OFFICE FOR RENT

- Chuyên cung ứng các dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp nhằm đem lại cho các doanh nghiệp một môi trường làm việc thoải mái và đạt hiệu quả cao nhất trong công việc.


Với mục tiêu xây dựng và phát triển bền vững, chúng tôi hoạt động với tiêu chí đem lại cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng thông qua một hình ảnh chuyên nghiệp và các dịch ...

  • Văn phòng chia sẻ

  • Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói
  • Chi phí văn phòng là chi phí lớn trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậy để có một văn phòng ở vị trí ...
  • Văn phòng trọn gói

  • Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói
  • Văn phòng trọn gói là giải pháp hiệu quả giúp doanh nghiệp tiết giảm hơn 90% chi phí đầu tư và thời gian quản lý ...
  • Chỗ ngồi làm việc riêng

  • Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói
  • Với bạn, văn phòng công ty không chỉ đơn thuần là nơi bạn và nhân viên đến để làm việc cho hết giờ rồi ra về ...
  • Phòng GĐ & phòng họp

  • Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói
  • Phòng GĐ & phòng họp với chỗ ngồi làm việc riêng thoải mái: - Trang bị bàn ghế, tủ đựng hồ sơ có chìa khóa ...

Thống kê truy cập

    Đang online:

    1

    Hôm nay

    7

    Tổng cộng:

    600485
* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* Mua tên miền "VANPHONGLAMVIEC.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998

Yêu cầu nhà thầu đệ trình Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng để

Cần lưu ý một số nội dung sau:

- Phòng thí nghiệm phải có “Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng” do Bộ Xây dựng cấp.

- Kiểm tra trực tiếp phòng thí nghiệm: có đủ thiết bị và nhân lực để thực hiện các phép thử của gói thầu.

- Thiết bị thí nghiệm: phải còn hoạt động tốt và trong thời gian kiểm định.

- Nhân lực thí nghiệm: phải có chứng chỉ thí nghiệm viên hoặc bằng đào tạo nghề thí nghiệm. Riêng Trưởng phòng thí nghiệm phải có bằng TNĐH chuyên ngành xây dựng và có chứng chỉ quản lý phòng thí nghiệm.

- Khoảng cách từ Phòng thí nghiệm đến công trường: càng gần càng tốt.

7. Yêu cầu nhà thầu đệ trình mẫu vật tư dự kiến sử dụng tại cho dự án. Trong đó lưu ý những nội dung sau:

- Mỗi loại vật tư nên đệ trình 2-3 nhãn hiệu hoặc nhà cung cấp với đặc tính kỹ thuật tương đương. Đặc biệt lưu ý khả năng cung cấp (trực tiếp sản xuất, đại lý lớn, càng nhiều càng tốt); thời gian cung cấp (càng nhanh càng tốt); cự ly cung cấp hàng (càng gần càng tốt) của các nhà cung cấp, tránh tình trạng không đủ vật liệu trong quá trình thi công.

- Nguồn gốc xuất xứ của từng loại vật tư: Tất cả các loại vật tư phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, hợp lệ, có CO/CQ đầy đủ.

- Yêu cầu nhà thầu lấy mẫu thí nghiệm. Chỉ những vật tư đạt chất lượng 100% trở lên mới được sử dụng.

- Tất cả các loại vật liệu đều phải lưu mẫu tại văn phòng tư vấn giám sát hoặc văn phòng chủ đầu tư tại công trường, khi cần có thể đối chứng.

8. Yêu cầu nhà thầu lập và đệ trình bản vẽ triển khai thi công chi tiết (bản vẽ shop drawing) cho từng hạng mục công việc. Trong đó lưu ý các nội dung sau:

- Điều chỉnh đường đi của các đường ống kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn/quy chuẩn thiết kế, tối ưu khối lượng và chất lượng thi công.

Phân đoạn, mạch ngừng thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Cần tránh ngừng thi công tại các vị trí có nội lực lớn, các vị trí khó đảm bảo chất lượng thi công tiếp theo, các vị trí nguy hiểm cho người và thiết bị khác thi công trên công trường …

- Xử lý các vị trí giao cắt đường ống kỹ thuật giữa các hệ thống khác nhau: tránh giao cắt đồng mức, ưu tiên các đường ống tự chảy theo độ dốc,…

- Xử lý các vị trí hộp kỹ thuật, nắp ga, nắp thăm,… đảm bảo thẩm mỹ công trình.
Giai đoạn triển khai thi công

1. Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho công trình của các nhà thầu như: tọa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, …

2. Hàng ngày, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:

- Giám sát từng công đoạn thi công, nhắc nhở nhà thầu chỉnh sửa kịp thời, hạn chế tối đa tình trạng phá đi làm lại trong quá trình thi công.


Đặc biệt lưu ý với các công việc sau:

+ Công việc có yêu cầu bắt buộc về tỉ lệ trộn vật liệu;

+ Các công việc có yêu cầu khắt khe về trình tự thi công;

+ Các công việc ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến chất lượng công trình;

+ Các công việc bị che lấp sau khi thi công;

+ Các công việc ảnh hưởng nguy hiểm đến tính mạng con người;

+ Các công việc khó khắc phục nếu bị xảy ra sự cố;

+ Các công việc quan trọng khác…

- Giám sát lấy mẫu và giám sát các thí nghiệm vật liệu theo quy định. Đặc biệt lưu ý một số thí nghiệm quan trọng sau:

+ Thí nghiệm kiểm tra độ chặt đầm nền;

+ Thí nghiệm nén kiểm tra cường độ chịu nén của mẫu vữa, bê tông (kiểm tra mác bê tông) tại các thời điểm R7 và R28;

+ Thí nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý của bê tông nhựa;

+ Thí nghiệm kiểm tra cường độ chịu kéo và uốn của thép, bu lông, mối hàn, cáp dự ứng lực,…;

+ Thí nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý của gạch xây, gạch ốp lát;

+ Thí nghiệm thử kín đường ống thoát nước, ống thông gió, …;

+ Thử áp đường ống cấp nước, cứu hỏa, ống gas điều hòa,…;

+ Thí nghiệm kiểm tra chất lượng cọc bê tông, ống cống bê tông đúc sẵn;…

- Kiểm tra số lượng công nhân, số lượng máy móc thiết bị thi công của nhà thầu trên công trường.

Trong trường hợp nhà thầu không đảm bảo so với biện pháp thi công, tiến độ thi công đã được phê duyệt tư vấn giám sát sẽ lập “Biên bản hiện trường” đồng thời yêu cầu nhà thầu có biện pháp điều chỉnh, thay đổi nhằm đạt được tiến độ đã được phê duyệt.

- Nghiệm thu công việc hoàn thành của nhà thầu.

- Theo dõi tình hình thời tiết tại công trường để kịp thời báo cáo chủ đầu tư trong trường hợp cần thiết.

- Kiểm tra và đôn đốc nhà thầu thi công đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

- Chụp ảnh tình hình thi công trên công trường, lập báo cáo hàng ngày gửi chủ đầu tư.

- Xem xét, báo cáo cho chủ đầu tư các nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ thi công, phát sinh khối lượng.
Giai đoạn kết thúc giai đoạn thi công, hạng mục công trình

1. Đôn đốc nhà thầu tập hợp hồ sơ nghiệm thu, bản vẽ hoàn công.

2. Kiểm tra, xác nhận khối lượng công việc hoàn thành của các nhà thầu.

Điểm nổi bật của tư vấn giám sát TPHCM

Quý vị có thể thấy chúng tôi thường hợp tác với mỗi chủ đầu tư hơn 1 dự án và rất nhiều khách hàng mới của TPHCM có được từ sự giới thiệu từ các khách hàng cũ.

TPHCM luôn tự hào rằng tất cả các công trình chúng tôi đã giám sát được chủ đầu tư hài lòng về chất lượng và phương pháp làm việc.

- Luôn luôn bám sát hiện trường thi công.

- Luôn tìm tòi, tư vấn cho Chủ đầu tư điều chỉnh các hạng mục công trình để phù hợp với nhu cầu sử dụng và tối ưu tài chính.

- Chuyên môn hóa công tác giám sát để nâng cao chất lượng (VD: Hệ thống điều hòa không khí và thông gió sẽ được giám sát bởi Kỹ sư chuyên ngành nhiệt lạnh,...).

- Ghi nhận và thông báo liên tục tới các nhà thầu các sai sót trong quá trình thi công.
Một số hình ảnh làm việc của tư vấn giám sát TPHCM tại hiện trường

 -Riêng đối với việc xây nhà, để có được một ngôi nhà lý tưởng cần tuân thủ 4 yếu tố chính: Tính thẫm mỹ, tính tiện dụng, tính kinh tế và tính bền vững. Rất khó để bạn có thể thực hiện trọn vẹn 4 yếu tố trên. Tuy nhiên, bạn có thể lưu ý những điểm sau để giúp cho căn nhà của bạn hoàn hảo.
 
Đầu tiên bạn phải chọn một mẫu đất cho căn nhà tương lai. Mảnh đất phải đảm bảo là nơi có môi trường tốt, phong thủy hợp với người sử dụng, có giá trị pháp lý. Lựa chọn nhà tư vấn thiết kế và nhà thầu đáng tin cậy, uy tín.

Trãi qua nhiều kinh nghiệm ông bà ta mới đúc kết được câu nói truyền miệng lại cho con cháu.

Đọc, suy ngẫm và bạn có thể rút ra cho mình những suy nghĩ riêng. "Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà" có thực sự là ba việc khó nhất của đời người đàn ông hay không.

 - Hình thức : Kỹ sư Tư vấn giám sát của Công ty TPHCM sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của Chủ đầu tư làm việc để kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện ra sai sót, Tư vấn giám sát  của Công ty sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.




A. Dịch vụ tư vấn giám sát thi công TOÀN thời gian:


- Hình thức :  Kỹ sư Tư vấn giám sát của Công ty TPHCM sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của Chủ đầu tư làm việc để kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở.

Đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện ra sai sót, kỹ sư tư vấn giám sát sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.

- Người trực tiếp Tư vấn giám sát : Là người đã được công ty TPHCM đào tạo về các kỹ năng tư vấn giám sát thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, Có chứng chỉ giám sát công trình. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.

Dịch vụ tư vấn giám sát thi công BÁN thời gian:

- Hình thức:  Kỹ sư Tư vấn giám sát chuyên môn của Công ty TPHCM sẽ có mặt khoảng 3-4h mỗi ngày (có mặt thường xuyên lúc nghiệm thu ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đan thép, ghép cốp pha móng, các sàn tầng, đổ bê tông các sàn tầng) để kiểm tra tiến độ thi công, Tư vấn giám sát phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế nhà ở.


- Người trực tiếp Tư vấn giám sát : Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lựctư vấn giám sát, có chứng chỉ giám sát công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.

 Dịch vụ Giám sát thi công toàn bộ quá trình Xây dựng:

-  Hình thức:  Kỹ sư xây dựng của Sài Gòn sẽ có mặt theo thời gian đội  thi công  của khách hàng làm việc để kiểm tra quá trình thi công, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ.

Nếu phát hiện ra sai sót, Sài Gòn sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết.

-   Người trực tiếp giám sát tại công trường của Sài Gòn đã được đào tạo về các kỹ năng giám sát, thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.

-  Chi phí: 13.000.000 đ/tháng. Chi phí được chủ nhà thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi tháng.

2. Dịch vụ Giám sát thi công thường nhật:

-  Hình thức:  Kỹ sư xây dựng của Sài Gòn sẽ có mặt khoảng 1-2h mỗi ngày để kiểm tra tiến độ thi công, phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế.

-    Người trực tiếp giám sát: Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lực giám sát, có chứng chỉ giám sát công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.

-     Chi phí: 8.000.000 đ/tháng. Chi phí được chủ nhà thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi tháng.

3. Dịch vụ Giám sát thi công các giai đoạn chính của Công trình:

-    Hình thức: Cán bộ chuyên môn của  Sài Gòn sẽ có mặt tại công trình vào các giai đoạn chính của quá trình xây dựng như ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đan thép, ghép cốp pha móng, các sàn tầng, đổ bê tông các sàn tầng... Quy định cụ thể về các giai đoạn được  ghi rõ trong hợp đồng giám sát.

-    Người trực tiếp giám sát: Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lực giám sát, có chứng chỉ giám sát công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.

-    Chi phí được chủ nhà thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi tháng.

Tư vấn giám sát là làm gì?
Giám sát thi công xây dựng công trình là công việc bao gồm:

- Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng;
- Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;
- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
- Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;

Sài Gòn giám sát công trình
 

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói




1, bảng số 1.2 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này là cơ sở để xác định chi phí quản lý dự án gồm: tiền lương của cán bộ quản lý dự án, tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng; các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng, phúc lợi tập thể;

Các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp.

Kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án); ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý việc áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM); đào tạo nâng cao năng lực cán bộ quản lý dự án;

Thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án; công tác phí; thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ quản lý dự án, chi phí khác và chi phí dự phòng.

Điều 5. Xác định chi phí quản lý dự án
1. Chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong tổng mức đầu tư của dự án.

2. Chi phí quản lý dự án trong dự toán xây dựng công trình hoặc tổng dự toán của dự án.

Xác định theo định mức tỷ lệ (%) (cùng định mức tỷ lệ % sử dụng để tính chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư được duyệt) nhân với chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán xây dựng công trình hoặc tổng dự toán của dự án.

3. Chi phí quản lý dự án của các dự án đầu tư xây dựng trên biển; trên đảo; dự án trải dài dọc theo tuyến biên giới trên đất liền, dự án tại xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (vùng bãi ngang ven biển và hải đảo;

Xã biên giới, xã an toàn khu; các thôn bản đặc biệt khó khăn) theo quy định của Chính phủ xác định theo định mức tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 1,35.

Chi phí quản lý dự án của dự án trải dài theo tuyến trên địa bàn từ hai tỉnh trở lên hoặc dự án gồm các công trình riêng biệt được xây dựng trên địa bàn nhiều tỉnh khác nhau xác định theo định mức ban hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 1,1.

4. Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân của mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để trực tiếp quản lý dự án, chi phí quản lý dự án xác định theo định mức ban hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 0,8.

5. Trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án, chi phí thuê tư vấn quản lý dự án xác định bằng dự toán trên cơ sở nội dung.

Khối lượng công việc quản lý dự án được thỏa thuận trong hợp đồng quản lý dự án giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn quản lý dự án.

Chi phí thuê tư vấn quản lý dự án (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) cộng với chi phí quản lý dự án của chủ đầu tư không vượt chi phí quản lý dự án xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này.

6. Trường hợp chi phí thiết bị chiếm tỷ trọng ≥ 50% tổng chi phí xây dựng và thiết bị trong tổng mức đầu tư được duyệt thì điều chỉnh định mức chi phí quản lý dự án với hệ số k = 0,8.

7. Trường hợp dự án được quản lý theo các dự án thành phần trong đó mỗi dự án thành phần có thể vận hành độc lập, khai thác sử dụng hoặc được phân kỹ đầu tư để thực hiện thì chi phí quản lý dự án được xác định riêng theo quy mô của từng dự án thành phần.




Chi phí tổng thầu thực hiện các công việc quản lý dự án do chủ đầu tư và tổng thầu thỏa thuận từ nguồn kinh phí quản lý dự án và được xác định trong giá hợp đồng tổng thầu.

Chi phí quản lý dự án của chủ đầu tư và chi phí quản lý dự án của tổng thầu không vượt chi phí quản lý dự án xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này.

Giai đoạn tiền thi công

Ở giai đoạn này, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:

1. Nghiên cứu hợp đồng thi công đã ký giữa chủ đầu tư với nhà thầu thi công để nắm được phạm vi công việc của nhà thầu sắp triển khai.

2. Nghiên cứu hồ sơ thiết kế hạng mục công trình, gói thầu chuẩn bị triển khai, kịp thời báo cáo chủ đầu tư các mâu thuẫn, các bất hợp lý trong thiết kế (nếu có).

3. Yêu cầu nhà thầu đệ trình hồ sơ pháp lý để kiểm tra. Trong đó lưu ý các nội dung sau:

- Giấy đăng ký kinh doanh (bản công chứng) mới nhất.

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của doanh nghiệp (nếu cần thiết, với những gói thầu quan trọng).

- Danh sách ban chỉ huy công trường, kèm theo các bằng cấp chứng chỉ của các thành viên trong ban chỉ huy công trường: Đối chiếu với yêu cầu về số lượng và chất lượng theo hợp đồng đã cam kết.

- Danh sách thiết bị thi công: đảm bảo đủ số lượng và chất lượng như đã cam kết trong hợp đồng, báo giá, hồ sơ dự thầu,…

- Giấy kiểm định thiết bị thi công theo quy định của Bộ LĐ-TB-XH.

- Chứng chỉ vận hành thiết bị của công nhân.

- Danh sách công nhân dự kiến sẽ làm việc công trường: Nằm trong độ tuổi lao động cho phép, có giấy khám sức khỏe và được huấn luyện an toàn lao động.

- Các giấy tờ khác theo quy định của pháp luật tại từng thời điểm thi công, theo đặc trưng công việc của từng gói thầu,…

4. Yêu cầu nhà thầu lập biện pháp thi công tổng thể và chi tiết cho từng loại công việc của gói thầu. Trong đó lưu ý các nội dung sau:

- Tiêu chuẩn thi công - nghiệm thu.

- Bản vẽ bố trí tổng mặt bằng thi công.

- Bản vẽ và thuyết minh chi tiết quy trình thi công, nghiệm thu của từng công việc cụ thể.

- Bản vẽ và thuyết minh chi tiết biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

5. Yêu cầu nhà thầu đệ trình tiến độ thi công chi tiết của từng hạng mục, cả gói thầu. Trong đó lưu ý những nội dung sau:

- Nên lập tiến độ bằng phần mềm chuyên dụng (như MS Project) để tiện theo dõi, kiểm tra, thể hiện mối liên hệ về tiến độ giữa các công việc, hạng mục với nhau.

- Mỗi công việc phải thể hiện ngày bắt đầu, ngày kết thúc, số ngày thi công.

- Phải thể hiện tổng thời gian thi công của từng hạng mục và tổng thời gian thi công của gói thầu.

- Phải thể hiện biểu đồ nhân lực, trong đó thể hiện chi tiết số nhân lực từng ngày trên công trường.

Yêu cầu nhà thầu đệ trình Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng để thử nghiệm cấu kiện, vật liệu,… tại phòng hoặc hiện trường trong quá trình thi công gói thầu. Cần lưu ý một số nội dung sau:

- Phòng thí nghiệm phải có “Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng” do Bộ Xây dựng cấp.

- Kiểm tra trực tiếp phòng thí nghiệm: có đủ thiết bị và nhân lực để thực hiện các phép thử của gói thầu.

- Thiết bị thí nghiệm: phải còn hoạt động tốt và trong thời gian kiểm định.

- Nhân lực thí nghiệm: phải có chứng chỉ thí nghiệm viên hoặc bằng đào tạo nghề thí nghiệm. Riêng Trưởng phòng thí nghiệm phải có bằng TNĐH chuyên ngành xây dựng và có chứng chỉ quản lý phòng thí nghiệm.

- Khoảng cách từ Phòng thí nghiệm đến công trường: càng gần càng tốt.

7. Yêu cầu nhà thầu đệ trình mẫu vật tư dự kiến sử dụng tại cho dự án. Trong đó lưu ý những nội dung sau:

- Mỗi loại vật tư nên đệ trình 2-3 nhãn hiệu hoặc nhà cung cấp với đặc tính kỹ thuật tương đương. Đặc biệt lưu ý khả năng cung cấp (trực tiếp sản xuất, đại lý lớn, càng nhiều càng tốt); thời gian cung cấp (càng nhanh càng tốt); cự ly cung cấp hàng (càng gần càng tốt) của các nhà cung cấp, tránh tình trạng không đủ vật liệu trong quá trình thi công.

- Nguồn gốc xuất xứ của từng loại vật tư: Tất cả các loại vật tư phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, hợp lệ, có CO/CQ đầy đủ.

- Yêu cầu nhà thầu lấy mẫu thí nghiệm. Chỉ những vật tư đạt chất lượng 100% trở lên mới được sử dụng.

- Tất cả các loại vật liệu đều phải lưu mẫu tại văn phòng tư vấn giám sát hoặc văn phòng chủ đầu tư tại công trường, khi cần có thể đối chứng.

8. Yêu cầu nhà thầu lập và đệ trình bản vẽ triển khai thi công chi tiết (bản vẽ shop drawing) cho từng hạng mục công việc. Trong đó lưu ý các nội dung sau:

- Điều chỉnh đường đi của các đường ống kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn/quy chuẩn thiết kế, tối ưu khối lượng và chất lượng thi công.

Phân đoạn, mạch ngừng thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Cần tránh ngừng thi công tại các vị trí có nội lực lớn, các vị trí khó đảm bảo chất lượng thi công tiếp theo, các vị trí nguy hiểm cho người và thiết bị khác thi công trên công trường …

- Xử lý các vị trí giao cắt đường ống kỹ thuật giữa các hệ thống khác nhau: tránh giao cắt đồng mức, ưu tiên các đường ống tự chảy theo độ dốc,…

- Xử lý các vị trí hộp kỹ thuật, nắp ga, nắp thăm,… đảm bảo thẩm mỹ công trình.
Giai đoạn triển khai thi công

1. Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho công trình của các nhà thầu như: tọa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, …

2. Hàng ngày, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:

- Giám sát từng công đoạn thi công, nhắc nhở nhà thầu chỉnh sửa kịp thời, hạn chế tối đa tình trạng phá đi làm lại trong quá trình thi công.

- Kiểm tra, giám sát công việc thi công của các nhà thầu theo đúng theo hồ sơ thiết kế đã được chủ đầu tư phê duyệt. Đặc biệt lưu ý với các công việc sau:

+ Công việc có yêu cầu bắt buộc về tỉ lệ trộn vật liệu;

+ Các công việc có yêu cầu khắt khe về trình tự thi công;

+ Các công việc ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến chất lượng công trình;

+ Các công việc bị che lấp sau khi thi công;

+ Các công việc ảnh hưởng nguy hiểm đến tính mạng con người;

+ Các công việc khó khắc phục nếu bị xảy ra sự cố;

+ Các công việc quan trọng khác…

- Giám sát lấy mẫu và giám sát các thí nghiệm vật liệu theo quy định. Đặc biệt lưu ý một số thí nghiệm quan trọng sau:

+ Thí nghiệm kiểm tra độ chặt đầm nền;

+ Thí nghiệm nén kiểm tra cường độ chịu nén của mẫu vữa, bê tông (kiểm tra mác bê tông) tại các thời điểm R7 và R28;

+ Thí nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý của bê tông nhựa;

+ Thí nghiệm kiểm tra cường độ chịu kéo và uốn của thép, bu lông, mối hàn, cáp dự ứng lực,…;

+ Thí nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý của gạch xây, gạch ốp lát;

+ Thí nghiệm thử kín đường ống thoát nước, ống thông gió, …;

+ Thử áp đường ống cấp nước, cứu hỏa, ống gas điều hòa,…;

+ Thí nghiệm kiểm tra chất lượng cọc bê tông, ống cống bê tông đúc sẵn;…

- Kiểm tra số lượng công nhân, số lượng máy móc thiết bị thi công của nhà thầu trên công trường.

Trong trường hợp nhà thầu không đảm bảo so với biện pháp thi công, tiến độ thi công đã được phê duyệt tư vấn giám sát sẽ lập “Biên bản hiện trường” đồng thời yêu cầu nhà thầu có biện pháp điều chỉnh, thay đổi nhằm đạt được tiến độ đã được phê duyệt.

- Nghiệm thu công việc hoàn thành của nhà thầu.

- Theo dõi tình hình thời tiết tại công trường để kịp thời báo cáo chủ đầu tư trong trường hợp cần thiết.

- Kiểm tra và đôn đốc nhà thầu thi công đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

- Chụp ảnh tình hình thi công trên công trường, lập báo cáo hàng ngày gửi chủ đầu tư.